一、滲漏原因分析：

①原屋面防水層出現(xiàn)龜裂、老化、防水層防水效果基本失效，導致水沿龜裂處流進陶粒隔熱層，從而形成整個屋面串水現(xiàn)象。

②原防水層選用的JS涂膜防水，由于昆明紫外線較強，防水層外露沒做防紫外線處理，所以2—3年就會形成老化，從而失去防水效果。

③陶粒隔熱層容易吸水，雨水滲入該構(gòu)造層后出現(xiàn)蓄水現(xiàn)象，再加上屋面排氣孔設置較少，導致屋面水汽無法及時排出，經(jīng)常會出現(xiàn)晴天的時候屋面漏水現(xiàn)象。

④風機口原先沒做防水加強處理，由于上層防水老化形成整個屋面有水，導致風機口四周嚴重滲水現(xiàn)象。

⑤女兒墻邊由于是磚砌結(jié)構(gòu)層，防水層老化導致整個屋面陶粒層含水，形成女兒墻磚砌體與結(jié)構(gòu)板處嚴重滲水至外墻。

現(xiàn)場勘察如圖所示：

二、屋面滲漏治理防水施工方案設計：

1、以治本為主，治標為輔，標本兼治，綜合治理為指導進行科學的方案設計，遵循防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)岵?、因地制宜、綜合治理的原則進行設計。

2、方案應考慮多種因素的影響，并以針對性、可靠性、經(jīng)濟性、可操作性、可預見性為原則，進行具體的施工方案設計，以確保防水使用年限達到**。

3、對容易發(fā)生變形部位要進行增強處理，屋面勘查嚴重的滲漏點要做阻斷加強處理，如風機口及女兒墻邊應開槽打到結(jié)構(gòu)基層面，進行堵漏加強處理，細部節(jié)點部位進行重點處理，做到細部與大面相結(jié)合形成完整的有效防水系統(tǒng)。

4、該屋面防水工程，選用的防水材料必須是性能優(yōu)良的防水材料，并應考慮無毒無味，對環(huán)境無污染的特性材料。

5、按6m*6m設置排氣槽，屋面預埋直徑為75*2.3UPVC排氣管，直徑為50PVC排氣孔安裝（排氣管延伸縮縫安裝，排氣孔第36m²設置一個），利于原屋面內(nèi)積水在溫度作用下變成水汽從排氣孔順利排出。

6、排氣槽切割寬度為150mm，鑿除到現(xiàn)澆板面，排氣管安裝后槽內(nèi)用碎石或陶粒填充至低于平面40mm，然后用C20細石砼填平抹光，確保表面滿足防水層施工要求。

7、排水槽上面可附加一層防水層，寬度為400mm—500mm附加層，清理屋面垃圾及處理不平整處，然后選用針對特性材料的基層處理劑進行基層處理。

三、防水材料設計

防水材料選用混凝土屋面涂刷砼涂優(yōu)聚合物防水系統(tǒng)（三涂一布一底）。

1、涂刷砼涂優(yōu)1000基層處理劑——用于界面處理使屋面平整修復細小裂紋，增強與基面的粘結(jié)力。

2、涂刷0.6mm厚砼涂優(yōu)1010聚合物防水涂料——用于與基層粘接。

3、鋪設增強聚酯布（規(guī)格：100g±10g/m2,幅寬為1000mm）——用于抗拉增強。

4、涂刷0.6mm厚砼涂優(yōu)1010聚合物防水涂料——用于通過網(wǎng)狀的空隙，使得表層的涂料與基層的涂料結(jié)為整體，從而增強防水的抗撕裂強度。

5、涂刷0.4mm厚砼涂優(yōu)1200耐磨防水涂料——用于增強表面的耐磨和抗紫外線的作用，能延長防水的使用壽命。

  以上防水方案是防水層直接外露表面，砼涂優(yōu)1200表面防水涂料既是防水材料，也是防水保護層，可長期耐紫外線照射，抗老化性能強，且耐磨防穿刺，后期的維護或改造非常方便，且不增加屋面的整體承重能力，又能達到很好的防水效果。
施工中：

施工后：

部分圖文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。如內(nèi)容中如涉及加盟，投資請注意風險，并謹慎決策